Vous rêvez de diversifier votre patrimoine en faisant le choix d’investir a Bali ? Rien de tel pour un contribuable que de préparer sa future retraite en investissant dans un logement au soleil à Bali. Bien sûr, le meilleur moyen pour investir a Bali sera de se rendre directement sur place pour voir les différents projets immobiliers en construction et à venir.
Comment investir a Bali ?
La première chose à savoir quand on souhaite investir a Bali est que la loi indonésienne en terme de propriété est bien différente des lois Françaises. En effet, pour acheter a Bali et devenir propriétaire, il faut être un citoyen Indonésien. Heureusement pour investir a Bali, il suffira de suivre quelques procédures locales en passant par un notaire spécialisé. Investir a Bali indonesie vous permettra d’obtenir de très belles maisons ou appartements à des prix défiants toute concurrence en passant par un promoteur local sérieux et en étant suivi par une agence en gestion de patrimoine situé en France qui assurera le suivi de la construction de votre bien immobilier.
Est-il intéressant d’investir à Bali ?
Bali est une destination touristique populaire, avec un marché immobilier en développement, donc investir dans l’immobilier à Bali peut être intéressant pour certains investisseurs. Il y a des opportunités pour les investisseurs qui cherchent à acheter des propriétés pour la location saisonnière ou pour un usage personnel.
Il y a des avantages à investir à Bali:
- L’île est une destination touristique populaire, donc il y a une forte demande pour les logements de vacances.
- Les prix de l’immobilier sont encore relativement abordables par rapport à d’autres destinations de vacances populaires, offrant des opportunités d’investissement à des prix raisonnables.
- La croissance économique de l’île est stable, et il y a une forte demande pour les logements modernes et de qualité supérieure.
- Bali est une destination culturellement riche avec une communauté expatriée dynamique, cela peut attirer les investisseurs pour des raisons personnelles.
Cependant, il y a aussi des risques à considérer:
- Il y a une incertitude liée à la politique immobilière et fiscale de l’île.
- L’île est soumise aux risques naturels, comme les tremblements de terre et les tsunamis.
- Il est important de bien comprendre les règles et les procédures liées à l’acquisition d’une propriété, car il y a des différences par rapport aux règles et aux procédures en vigueur dans d’autres pays.
- Il est important de faire une analyse financière pour évaluer les retours sur investissement, les coûts d’entretien, les risques locatifs etc.
En somme, investir à Bali peut être intéressant pour certains investisseurs qui cherchent des opportunités d’investissement dans une destination touristique populaire, mais il est important de bien comprendre les risques et les opportunités liés à l’investissement immobilier à Bali avant de prendre une décision. Il est important de consulter des experts locaux et de bien se renseigner sur les lois et les règles en vigueur.
Comment devenir propriétaire en Indonésie
Quand on veut investir a Bali en 2015 et que l’on souhaite acheter un logement sur place, la meilleure méthode utilisée par les contribuables français ou étrangers est d’utiliser un prête nom. Comme nous avons vu au début de cet article, pour obtenir un terrain ou une maison a Bali il faut être citoyen indonésien, il faudra donc acquérir une maison balinaise en passant par un notaire en le mettant au nom d’un indonésien d’accord avec ce processus. Celui-ci signera quatre documents administratifs qui donneront les pouvoirs complets sur la propriété au contribuable qui a décider d’investir a Bali.
Les 4 documents signés par l’indonésien pour investir a Bali sont : une autorisation d’utilisation permanente du bien immobilier pour le propriétaire en cas de mort du prête nom, une attestation qui indique que le prête nom n’est que le propriétaire fictif du bien, un contrat de prêt qui indique que le prête nom vous a fait un crédit d’une somme équivalente au montant de votre investissement immobilier et enfin une procuration permettant au particulier qui a décidé d’investir a Bali de vendre, louer ou hypothéquer librement son bien.
Quel budget pour vivre à Bali ?
Vivre à Bali peut être abordable car les coûts de la vie sont généralement inférieurs à ceux de nombreux pays développés. Le coût de la vie à Bali peut varier considérablement en fonction du mode de vie et des choix de consommation. Un budget mensuel entre 550€ et 1500€ pour une personne seule peut suffire pour vivre à Bali.
Cependant, il est important de noter que ce budget peut varier en fonction des besoins et des préférences de chacun. Pour une personne vivant seule, un budget de 550€ à 1500€ peut suffire pour couvrir les coûts de logement, de nourriture, de transport, d’assurance et d’autres dépenses courantes. Cependant, pour une personne qui souhaite vivre dans un logement de qualité supérieure, manger dans des restaurants de qualité supérieure et faire des activités de loisirs coûteuses, le budget peut être plus élevé.
Il est important de noter que le salaire minimum pour les habitants locaux est d’environ 130€ par mois. Il est donc important de tenir compte de cela pour évaluer les coûts de la vie à Bali. Il est également important de noter que les prix des biens et des services peuvent varier considérablement dans différentes régions de l’île, donc il est important de bien se renseigner sur les coûts de la vie dans la région où vous prévoyez de vivre.